{"id":71,"date":"2018-04-05T21:41:16","date_gmt":"2018-04-05T21:41:16","guid":{"rendered":"https:\/\/villamanagement.es\/wordpress\/?page_id=71"},"modified":"2018-04-05T22:44:35","modified_gmt":"2018-04-05T22:44:35","slug":"es-para-mi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villamanagement.es\/de\/es-para-mi\/","title":{"rendered":"KOMMT DAS F\u00dcR MICH IN FRAGE?"},"content":{"rendered":"

MEIN FERIENHAUS VERMIETEN<\/span><\/h2>\n

\"\"Tausende von Zweitwohnungsbesitzern vermieten bereits mit Erfolg ihre Immobilie an Urlauber.
\nWenn auch Sie mit dem Gedanken spielen , Ihr Haus zu vermieten, w\u00e4ren wir Ihnen sehr gerne dabei behilflich, das Bestm\u00f6gliche aus Ihrer Geldanlage zu machen. \u201cMeine Ferienimmobilie war eine teure Investition\u201d oder \u201c Ich bin gerade dabei zu verkaufen, jedoch im Moment wenig erfolgreich aufgrund der schwierigen Zeiten\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n

\u201cKann ich erreichen, dass das Haus alle anfallenden Kosten , wie Hypothek, Versicherung etc, selber tr\u00e4gt?\u201d Die Antwort ist \u201cJA\u201d. Die Kostendeckung der Ferienimmobilie ist schliesslich einer der Hauptgr\u00fcnde der Vermietung. Eine Studie hat ergeben, dass 44% der Eigent\u00fcmer mit der Absicht vermieten, wenigstens einen Teil der Ausgaben zur\u00fcckzubekommen. Ein Drittel der Eigent\u00fcmer zahlt die H\u00e4lfte der Hypothek mit den Einnahmen aus der Vermietung, und dar\u00fcber hinaus sagt ein weiteres Drittel der Befragten aus, die gesamten Kosten der Hypothek eines Jahres einzunehmen, wobei es sich nat\u00fcrlich um Extraeinnahmen handeln w\u00fcrde, falls keine Hypothek vorhanden ist. Manche Eigent\u00fcmer haben ihre Immobilie w\u00e4hrend des Booms gekauft und warten nun, dass sich der Markt wieder erholt , bevor sie verkaufen, m\u00f6chten aber keinerlei weitere Kosten mehr haben.<\/span><\/span><\/p>\n

Andere wiederum erwarben Eigentum zu einem sehr guten Preis zum sp\u00e4teren Gebrauch und decken nun bis dahin mit der Vermietung die laufenden Kosten. Sei es wie es mag, eine clevere Idee steckt dahinter: Sie selber nutzen die Immobilie wann immer sie wollen und den Rest des Jahres vermieten Sie um zus\u00e4tzlich Geld einzunehmen.<\/span><\/span><\/p>\n

\"\"KANN ICH MEIN FERIENHAUS NUTZEN UM GELD EINZUNEHMEN?<\/h2>\n

<\/span>\u201cJA\u201d! Sie k\u00f6nnen sehr wohl Geld mit Ihrem Haus verdienen, es ist jedoch ein gewisser Aufwand und viel Engagement von N\u00f6ten. Meistens hat man wenig Zeit sich selber darum zu k\u00fcmmern. Trotz Allem , haben 13% der Befragten nur Vorteile bei der Vermietung.<\/p>\n

So erlangen z.B. 20% der Eigent\u00fcmer ein j\u00e4hrliches Bruttoeinkommen von 16.000 Euro oder mehr.Eines der Vorteile der Kurzzeitvermietung ist , dass man die Preise saisongerecht gestalten kann, d.h. Sie k\u00f6nnen h\u00f6here Preise in der Hauptsaison als in der Nebensaison verlangen.<\/p>\n

WELCHE VORTEILE HABE ICH BEI DER VERMIETUNG DURCH EINE IMMOBILIENVERWALTUNG?<\/span><\/h2>\n

Viele Leute haben keine Zeit sich selber um die Vermietung zu k\u00fcmmern und beauftragen daher einen Immobilienverwalter wie Villa Management, um das bestm\u00f6gliche Ergebnis zu erzielen und Verantwortung zu \u00fcbertragen. Manche Eigent\u00fcmer erledigen die Schl\u00fcssel\u00fcbergabe , Reinigung etc . selber, andere ziehen es vor, dies von uns erledigen zu lassen.<\/span><\/span><\/p>\n

Wir bewerben Ihre Immobilie online, suchen Interessenten, schliessen Reservierungen und Vertr\u00e4ge ab und k\u00fcmmern uns um alle anfallenden Verwaltungsangelegenheiten. Oft ist der Erwerb einer Ferienimmobilie nicht nur eine finanzielle Investition sondern auch eine Emotionale.<\/span><\/span><\/p>\n

\"\"WARTEN SIE EINEN MOMENT! \u201cICH WOHNE NICHT EINMAL IN DER N\u00c4HE MEINER IMMOBILIE , WIE KANN ICH UNVORHERSEHBARE SCHWIERIGKEITEN SCHNELL MEISTERN?<\/span><\/h2>\n

<\/span>Machen Sie sich keine Sorgen darum. Die wenigsten Eigent\u00fcmer wohnen selbst in Spanien. Sie m\u00fcssen nur einen kompetenten, vertrauensvollen Verwalter wie Villa Management mit Ihren Interessen beauftragen.<\/p>\n

Um sich auch aus der Ferne um die Vermietung k\u00fcmmern zu k\u00f6nnen wird unsere Firma sehr wichtig f\u00fcr Sie sein.Zus\u00e4tzlich zur regul\u00e4ren Verwaltung , werden wir immer zur Stelle sein, wen nein Problem nicht per Telefon oder e-mail gel\u00f6st werden kann.<\/p>\n

ICH BIN IMMER NOCH UNENTSCHIEDEN, K\u00d6NNEN SIE MIR NOCH WEITERE FRAGEN BEANTWORTEN?<\/span><\/h2>\n

\u201cJa, nat\u00fcrlich\u201d.<\/span><\/p>\n

ICH BIN BESORGT \u00dcBER DAS VERHALTEN FREMDER PERSONEN IN MEINEM HAUS<\/span><\/h2>\n

\"\"<\/span>Ihr Haus zu vermieten ist sicherlich eine sehr pers\u00f6nliche Entscheidung. Die Sorge darum ist jedoch kaum n\u00f6tig, da man davon ausgehen kann an gleichgesinnte, gut erzogene und solvente Familien zu vermieten. Urlaub in einer Privatimmobilie ist eine anspruchsvolle Art der Unterbringung, vollkommen anders als in einem unpers\u00f6nlichen Hotel.<\/span><\/span><\/p>\n

Die Reisenden sehen Ihr Haus als Heim und respektieren dies auch als solches.Dar\u00fcber hinaus werden den G\u00e4sten bei Buchung auch die allgemeinen Mietbestimmungen bekanntgegeben, welche von ihnen akzeptiert werden m\u00fcssen und per Kautionhinterlegung fundiert werden.<\/span><\/span><\/p>\n

KANN ICH TROTZDEM WEITERHIN MEIN EIGENTUM SELBER NUTZEN?<\/span><\/h2>\n

\u201cJa, selbstverst\u00e4ndlich\u201d. Sie k\u00f6nnen nat\u00fcrlich den Zeitraum f\u00fcr die Eigennutzung frei w\u00e4hlen.<\/span><\/p>\n

GIBT ES NOCH WEITERE VORTEILE?<\/span><\/h2>\n

Vielleicht hier noch ein paar Ideen! Sie k\u00f6nnten Ihr Eigenheim nun als Gesch\u00e4ft ansehen und somit immer mehr in Ihre Immobilie investieren. Ein Pool, ein Jakuzzi, alle erdenkliche Technologie usw. Dies alles wird ihr Haus nicht nur wettbewerbsf\u00e4higer machen, sondern wird es auch bald in Ihr Traumhaus verwandeln, welches vielleicht sogar sch\u00f6ner ist, als Ihr eigentlicher Wohnsitz.Was k\u00f6nnte besser sein, als ein Ferienbesitz auf allerh\u00f6chstem Standard?<\/span><\/p>\n

Ausserdem sagen viele Vermieter, dass es sich hierbei um eine lohnenede Erfahrung handelt.Sie werden erfreut sein, wenn Sie gutes Feedback, pers\u00f6nliche Dankesschreiben und wiederholende G\u00e4ste haben werden!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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